O mică insulă din Grecia, considerată în trecut o proprietate exclusivistă şi evaluată la milioane de euro, a ajuns acum să fie scoasă la vânzare la un preţ comparabil cu cel al unei locuinţe obişnuite din marile oraşe europene. Povestea proprietăţii a atras atenţia investitorilor şi pasionaţilor de imobiliare de lux, mai ales după scăderea spectaculoasă a valorii sale de piaţă.
Insula, situată într-una dintre cele mai căutate zone turistice ale Greciei, fusese evaluată în trecut la aproximativ 8 milioane de euro. În prezent însă, proprietarii încearcă să găsească rapid un cumpărător şi au redus drastic preţul, ajungând la o sumă apropiată de costul unui apartament de lux sau al unei case spaţioase din marile capitale europene: 247.000 de euro.
Scăderea uriaşă de preţ vine într-un context complicat pentru piaţa proprietăţilor exclusiviste. Specialiştii din domeniul imobiliar spun că interesul pentru insulele private s-a schimbat în ultimii ani, iar costurile ridicate de întreţinere, infrastructura limitată şi dificultăţile administrative au făcut ca multe astfel de proprietăţi să devină mai greu de vândut.
Deşi pare o oportunitate rară, cumpărarea unei insule implică investiţii suplimentare importante. Viitorul proprietar trebuie să ia în calcul alimentarea cu energie, accesul la apă potabilă, transportul către continent şi eventualele restricţii impuse de autorităţile elene privind construcţiile şi protecţia mediului.
Grecia rămâne una dintre cele mai atractive destinaţii pentru investitorii interesaţi de proprietăţi exclusiviste, iar insulele private au fost mult timp asociate cu miliardari, celebrităţi şi oameni de afaceri influenţi. Unele dintre cele mai cunoscute insule greceşti au devenit celebre după ce au fost cumpărate de familii extrem de bogate sau transformate în resorturi de lux.
În ultimii ani însă, piaţa imobiliară de lux a trecut prin schimbări importante. Tot mai multe proprietăţi exclusiviste au fost scoase la vânzare la preţuri reduse, pe fondul costurilor ridicate şi al scăderii interesului pentru achiziţiile spectaculoase făcute doar pentru imagine.
Chiar şi aşa, ideea de a deţine o insulă privată continuă să fascineze. Pentru mulţi investitori, astfel de proprietăţi rămân simboluri ale exclusivităţii şi ale libertăţii totale, mai ales în zonele turistice extrem de căutate din Marea Mediterană. Rămâne de văzut când se va vinde insula Makri, listată acum pe piaţă la mai puţin de un sfert de milion de euro.
