Bucureşti este cea mai accesibilă capitală din jumătatea de est a Europei pentru chiriaşi, în timp ce România ocupă locul 13 din 31 ţări europene la acest capitol.
Unul dintre indicatorii economici care determină cât de accesibil este un anumit oraş sau cât de accesibilă e o anumită ţară pentru locuire este indicele de accesibilitate al chiriilor, calculat ca raport între preţul mediu al chiriei şi salariul mediu. Astfel, cu cât indicele are o valoare mai mică, cu atât chiriile sunt mai accesibile.
În România, chiria medie pentru o garsonieră situată în afara zonelor centrale din mediul urban este în prezent de circa 302 euro. În acelaşi timp, salariul mediu net lunar este de circa 1.040 de euro, potrivit celor mai recente informaţii publicate de Institutul Naţional de Statistică.
„România se află într-o poziţie favorabilă în ceea ce priveşte accesibilitatea chiriilor, în special în comparaţie cu alte ţări din Europa Centrală şi de Est. Faptul că Bucureştiul este cea mai accesibilă capitală din această regiune, iar România ocupă locul 13 din 31 de ţări analizate în acest clasament subliniază că, deşi chiriile au crescut semnificativ în ultimii ani, acestea rămân încă la un nivel accesibil raportat la veniturile medii. Cu toate că am asistat la creşteri semnificative ale chiriilor în ultimii ani, indicele de accesibilitate de 0,29 ne arată că piaţa imobiliară din România este accesibilă”, spune Răzvan Ceapă, Head of Operations Storia & OLX Imobiliare, citat de Profit.ro.
În România, chiriile sunt mai accesibile decât în ţările din Europa Centrală Datele analizate la nivelul Europei pe baza salariilor medii nete lunare raportate de Eurostat, biroul de statistici al Uniunii Europene, arată că cele mai accesibile chirii sunt în Danemarca. Chiar dacă aici chiria medie pentru o garsonieră situată în mediul urban, în afara centrului, este aproape dublă comparativ cu cea din Bucureşti (537 de euro), indicele de accesibilitate este de numai 0,15 ca urmare a salariului mediu net de peste trei ori mai mare, de aproape 3.500 de euro.
De asemenea, cele mai greu accesibile chirii sunt în Lisabona (0,76), întrucât capitala Portugaliei are chirii medii de circa 950 de euro pe lună şi salarii medii de circa 1.260 de euro, cu doar 4% mai mari decât salariile medii din Bucureşti. În România, chiriile au crescut cu 34% în ultimii cinci ani.
(Elena Andrei)
