Decizia Guvernului de a amâna cu un an reducerea cotei TVA de la 19% la 5% pentru locuinţele mai scumpe, anunţată în premieră de Profit.ro, va crea un blocaj în piaţă pentru apartamentele mari, mii de cumpărători pot pierde avansurile achitate sau vor amâna semnarea contractului de vânzare, iar investitorii imobiliari pierd sute de mii de euro pentru fiecare proiect conceput şi autorizat cu gândul la Legea promulgată în noiembrie 2020. Joi, în noaptea de Revelion, Profit.ro a anunţat în premieră că, în urmă cu puţine ore, în ultima şedinţă a anului, Guvernul a amânat până la 1 ianuarie 2022 intrarea în vigoare a măsurii privind majorarea de la circa 92.400 de euro la 140.000 euro a plafonului pentru aplicarea cotei reduse de TVA de 5% pentru locuinţele care au o suprafaţă utilă de maximum 120 de metri pătraţi. Decizia a fost motivată prin impactul negativ de -200 milioane de lei asupra veniturilor din TVA.
În Bucureşti şi împrejurimi, segmentul de piaţă format din locuinţe care au preţuri de peste 95.000 de euro, a deţinut aproximativ 11,5% din totalul ofertei din 2020 din Bucureşti, un an care va aduce noi recorduri de livrări, arată datele SVN. Foarte mulţi dezvoltatori şi-au regândit sau au proiectat de la zero unităţi locative care să satisfacă cererea generată de legea care anunţa reducerea TVA. SVN estimează că peste 25% - 30% din oferta livrată în 2022 ar fi putut să fie încadrată pe segmentul de peste 95.000 de euro.
